font TECTONICABLOG | edificio De Rotterdam | OMA

Introducción por Nara Llapart.

OMA nos trae un ejemplo de torre-plataforma en Rotterdam. Su programa es casi una mini-ciudad compacta, con los servicios que necesita cualquier urbanita condensados en un único volumen. Y todo envuelto en un muro-cortina, que confiere al proyecto un interés más allá del arquitectónico.

(link original http://tectonicablog.com/?p=100723)

OMA / Wicona en el edificio De Rotterdam

El edificio De Rotterdam, de los arquitectos Rem Koolhaas, Reinier de Graaf y Ellen Van Loon (OMA), ha transformado el skyline de la ciudad portuaria holandesa. La obra, que forma parte de un ambicioso proyecto de remodelación del puerto antiguo de Wilhelminapier, junto al puente Erasmus y a orillas del río Maas, aboga por convertir la zona donde se ubica en un lugar de plena actividad urbana, donde el comercio, las oficinas, el área residencial y el ocio son protagonistas.

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“De Rotterdam” es el nombre de uno de los barcos de la compañía naviera Holland America Line, que desde los muelles de Wilhelminapier trasladó a miles de emigrantes europeos hasta los Estados Unidos.

De Rotterdam ha sido concebido como una ciudad vertical compuesta por tres espectaculares torres de 150 metros de altura, conectadas entre sí. Una de ellas aloja un hotel y oficinas, la segunda despachos y oficinas -alrededor de 60.000 m2– y la tercera está dedicada a un uso residencial, con 240 apartamentos. Todas ellas comparten un espacio público -destinado a tiendas y restaurantes- en la planta baja así como la zona de aparcamiento.

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Edificio híbrido: Multifuncional. Aloja un hotel, oficinas y  viviendas en los volúmenes  delas tres torres, y locales comerciales, restaurantes y  un gran aparcamiento en el cuerpo inferior que hace de basamento del conjunto.

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Las torres quedan separadas entre sí por una distancia de 7 metros y cuentan con una superficie aproximada de 162.000 m2. Las 44 plantas y el ancho de las torres de más de 100 metros no ha sido un obstáculo para crear un conjunto excepcionalmente compacto gracias a la concepción de una serie de bloques superpuestos con un zócalo común en la base, que es el nexo de unión para los diferentes usuarios de las torres. Los bloques desplazados confieren además una apariencia de cambio constante y se perciben de distinta manera según el punto de la ciudad desde donde se divisan.

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Sección general  y corte horizontal, donde se aprecia el mismo esquema estructural pero una diferente organización espacial: las torres laterales con  viviendas y hotel,  frente a  las centrales, con oficinas en planta libre.

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Todas las oficinas cuentan con calificación energética A y producen una gran cantidad de energía gracias a los paneles solares instalados en la cubierta de las torres. Además, se han instalado nueve turbinas eólicas y el sistema de refrigeración y calefacción del edificio emplea agua del río.

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La envolvente del edificio se caracteriza por el estriado vertical de los montantes del muro cortina de WICONA que sobresalen del plano de vidrio.

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Para la envolvente del conjunto, se han empleado los sistemas más avanzados, como en el caso de la torre residencial, que  cuenta con más de 9.200 m2 de muro cortina de WICONA. Para la fachada se ha desarrollado una solución a medida en base al sistema WICTEC EL con integración de ventanas WICLINE 65. Para ello se han creado más de 27 perfiles a medida y 35 accesorios.

El muro cortina con sistema  WICTEC EL, se construye con módulos premontados en taller. Un montante intermedio divide en dos el ancho del módulo, para incrementar el ritmo vertical de las fachadas.

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Los montantes y travesaños cuentan con una triple barrera de estanqueidad.

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En la unión de módulos se aprecia la solución de medios perfiles,  característica de este sistema de construcción de muro cortina por elementos prefabricados en taller.

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La unión de módulos se ha realizado en base a la triple barrera de estanqueidad que caracteriza a este sistema. Para dotar de aperturas al edificio,  se han empleado ventanas de apertura paralela y proyectante hacia el exterior.

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En la zona de la fachada de la torre residencial se ha incorporado en la retícula del  muro cortina,  el sistema de ventanas WICLINE 65, permitiendo a sus ocupantes la apertura y ventilación.

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Dada la verticalidad del rascacielos, y para mantener una estética acorde con los requerimientos de los arquitectos, se han incorporado líneas verticales en los propios módulos, que cuentan con un tamaño de 1800 x 3000 mm. Además, integran tanto las zonas de visión como las opacas, un diseño a medida para el proyecto.

SISTEMA WICTEC EL

Fachada fabricada íntegramente en taller.

Montantes y travesaños con tres barreras de estanqueidad.

Sección vista de aluminio de 70 y 90 mm.

Montante y travesaño central con módulo de 60 mm.

Módulos con regulación vertical de 8 mm y regulación horizontal de 9,5 mm.

Espesores de relleno de hasta 41 mm.

Excelentes prestaciones térmicas según Normativa Europea UNE-EN ISO 10077-2.

Aspectos Técnicos

Ancho del sistema: 60 mm

Profundidad del perfil: 198 mm

Aislamiento térmico: 1.6 W/m2 K

Espesor: hasta 36 mm en el sistema estándar.

Tamaño de los módulos: hasta 2.800 x 3.500 mm

Resultados testados del sistema

Permeabilidad al aire: Clase AE4.

Estanqueidad: RE 1200.

Resistencia a la carga de viento: 2000/-3200.

Resistencia al impacto: E5/I5.

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Sección vertical por el forjado. Los módulos cuentan en su parte inferior con una zona ciega para tapar el frente del forjado y poder sellar este perímetro frente a la propagación  de incendios.

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De Rotterdam ha sido ganador del premio “Best tall building in Europe” otorgado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) y ha obtenido la segunda plaza en la categoría mundial.

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Proyecto: De Rotterdam

Ubicación: Rotterdam, Holanda

Arquitectura: OMA

Arquitectos a cargo: Rem Koolhaas, Reinier de Graaf, Ellen van Loon,

Consultoría de fachadas: Permasteelisa, Middelburg (oficinas, hotel y zócalo base), TGM, Asten (Residencial)

Soluciones WICONA: muro cortina WICTEC EL y ventanas WICLINE 65

Fotografías: Michel van de Kar, Charlie Koolhaas, Ossip van Duivenbode, Philippe Ruault. Courtesy of OMA.

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